运营托管是指根据业主方(或产权方)委托，接管既有系统，双方约定委托管理期限，在委托管理期限内，我方根据系统情况对系统进行节能改造并承担供热责任、履行供热义务，按合同约定分享节能效益，委托管理期限满后我方所投资的节能改造设备及节能效益全部归客户所有